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宅男财经|专家称房价又涨回来了

中新经纬

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2024-02-23 17:41:21

 

  【宅男财经|专家面对面】23日,国家统计局发布的2024年1月70城房价数据显示,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。易居研究院研究总监严跃进直言,“这个数据有非常重要的信号,房价又开始涨回来了。”

  严跃进表示,从数据上看,当前全国新房市场终结了此前10个月左右房价上涨城市数量逐渐下降的情况,当时普遍是以下跌为主,但是今年1月房价上涨的城市数量首次变多了。二手房方面也是一样,去年12月之前的统计数据显示,基本上所有城市的二手房价格都在下跌,但这一次像昆明、三亚等地的二手房价格也涨回来了。因此我们可以将本次数据总结为:房价终结了此前持续下跌的疲软状态,当前房价总体上有所提振,这一信号值得大家关注。

  严跃进称,虽然每个人对数据的理解可能不一样,但房价上涨的背后说明今年房地产市场总体是朝向好方向在发展,不会出现市场预期持续看空的状态。这是今年房东卖二手房,购房者买新房或二手房,地方政府研究房地产市场形势,包括其他一些部门观察今年房地产走势所要注意的信号。

  严跃进认为,各地要积极关注到1月房价重新上涨这一直白的解读和信号,接下来要更加充分有力地调整一些策略,更好、更清晰地预判房地产市场,让其真正朝着更好的方向发展。

  (记者 董湘依 制作 余坤航 宅男财经出品)(更多报道线索,请联系本文作者:yukunhang@chinanews.com.cn)

特别声明:本文为人民日报新媒体平台“人民号”作者上传并发布,仅代表作者观点。人民日报提供信息发布平台。

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