周口日报·周道客户端记者 任富强 王河长
“您好！您本套房屋需缴纳契税17784.66元，办完补贴手续后，将为您节省8892.33元……”
“能省8800多元？”
不久前，在周口市政务服务中心一楼契税征收窗口前，市民袁先生填写购房补贴申请表后兴奋不已。前段时间他刚买了一套建筑面积约140多平方米的住房，在缴纳了17784.66元的房屋契税后，随即申请办理了契税补贴。这是我市出台《周口市人民政府发布关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）后，购房契税补贴金额较大的一笔。
7月12日上午，记者在周口市行政服务中心一楼房地产交易中心看到，大厅里挤满了前来办理登记、缴纳契税的市民。现场一位购房者给记者算了一笔账，他买的是建业世悦府的一套住房，建筑面积140平方米左右，若在去年，需要交契税约1.7万元，而现在申请并获得契税补贴后仅需约0.85万元。
据了解，近期，周口市出台房地产调整措施，以实现稳地价、稳房价、稳预期目标。《意见》从支持居民合理住房消费需求、保障住房市场供给等4个方面提出了18条具体措施，满足不同群体住房需求。重点解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，出台人才购房奖励、发放新居民“购房券”等住房消费支持政策，鼓励购买存量商品房。同时，限时段实行购房契税补贴，对2022年3月1日至12月31日期间购买新建商品房且缴纳契税的居民，所购住宅面积在144平方米以下的，按实际纳税额的50%给予补贴；所购住宅面积在144平方米以上的，按实际纳税额的30%给予补贴。
记者在周口市行政服务中心市税务局第二税务分局契税征收窗口了解到，《意见》实施以来，前来办理房地产契税缴纳的市民人数比往常增加约三成，为应对可能出现的契税缴纳高峰，市税务局第二税务分局采取了多项举措服务市民。一是积极联系省税务局、市大数据管理局、市住建局、市自然资源和规划局等部门，多部门联动、高效合作，上线并开通了契税缴纳APP，实现纳税人足不出户即可缴纳契税；二是增加线下契税征收窗口，缓解纳税人缴税排队现象；三是加强对办税人员的业务技能培训，加快办理速度，提高办事效率；四是热情服务，保障到位，提高窗口工作人员服务效能，热情主动服务，同时加大宣传力度，加强政策宣讲，提高纳税热情，切实提升群众满意度。
周口市房地产交易服务中心契税补贴服务窗口工作人员顾先生表示，需要办理住房契税补贴的购房群众，可以在完成契税缴纳后，直接在契税补贴服务的受理窗口填写申请补贴表，并带上商品房买卖合同、个人身份证、银行卡、契税完税证明等资料一站式办理。数据显示，自该政策实施至7月7日，不到20天内，全市共有74户购房群众参与申请契税补贴，补贴总金额291029.35元。
周口市行政服务中心市税务局第二税务分局工作人员祖宾表示，《意见》的出台，对稳定我市经济发展大局、全市各行业健康稳定发展、促消费和提振市场信心等方面起到了积极作用。前来办理此项业务的市民反映良好，纷纷称赞：“出台的政策让群众享受到了契税补贴的实惠，减轻了购房压力，真是太满意了。”
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