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枣庄鸿鑫御景小区:新家房梁开裂 业主与施工方协商找第三方鉴定

齐鲁网

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2022-07-05 22:53:10

 

 

齐鲁网·闪电新闻7月5日讯 枣庄鸿鑫御景小区业主刘先生从搬进新家后,心情一直都很郁闷。因为他发现,房子内的一根横梁竟然裂了!

     

新家房梁开裂 出现10条裂缝 

枣庄鸿鑫御景小区业主刘先生告诉记者, 2021年6月初六搬进新居,之后便发现房屋一条横梁陆续出现裂缝,现在达到了10条。每天住在这个房子里,自己特别担心。

记者在现场看到,开裂的横梁位于餐厅与客厅中间的位置,在每一条裂缝处,刘先生都贴了一个便利贴。

山东电视验房团验房师王宇铲开腻子层,查看裂缝的程度。“现在我们把圈梁打开了,300乘200的圈梁,出现了三面开裂,过梁是钢筋混凝土的,混凝土作为钢筋的保护层现在开裂了,肯定会影响到业主整个屋子的承重能力,减少房屋的抗震等级。”

验房师又剔凿一处裂缝进行查验。结果和第一条裂缝一样,横梁三个面是环向连通的裂缝。

验房师王宇说:“建议业主,联系一下施工单位,将开裂的情况铲开,找一家有鉴定资质的公司,进行第三方鉴定。”

刘先生发现横梁开裂后,多次去找过开发商,但一直没有下文。

楼顶板多处裂纹 最长10余米

在刘先生的客餐厅,验房师发现楼顶板有一条南北走向的裂缝。经测量长度达10.13米。

经过现场铲掉抹灰层,验房师确认,是楼顶板出现了开裂,会对室内荷载造成一定的影响。

经过查验,首先是横梁发现了10条裂纹,而且是环向开裂,随后又在客餐厅楼顶板发现了长达10余米的裂纹,这么多的问题,作为小区的开发企业,又是如何回应的呢?

施工方现场查看 将委托第三方鉴定 

负责小区施工的山东齐力建筑工程有限公司负责人刘经理来到了现场。对验房师铲开的区域进行查看。

山东齐力建筑工程有限公司负责人刘传龙表示:“这个应该是表面混凝土开裂。”

业主刘先生说:“这个房子有一道两道裂纹可以理解,可以接受,但是满屋都裂,就属于质量问题了。”

经过协调,最终双方同意共同委托一家有资质的第三方鉴定机构来进行鉴定,以鉴定结果为准,再决定如何处理。

特别声明:本文为人民日报新媒体平台“人民号”作者上传并发布,仅代表作者观点。人民日报提供信息发布平台。

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