文/羊城晚报全媒体记者 符畅图/通讯员 许素华 白云土发宣 白云湖街

11月27日，广州市白云区南方钢厂三期保障性住房项目（简称“南钢三期项目”）选房现场热闹非凡。租住在南方钢厂的职工及其家属，历经多年终于有机会住上新房、迎来新生活。

171户有望春节前“喜提”新家入住

据悉，南钢三期项目位于白云区机场高速公路与广花公路交界西侧原南方钢厂生活区，用于保障性安居工程建设，主要建设公共租赁住房、地下室、肉菜市场、商业建筑、小学、幼儿园、社区卫生服务中心等公建配套设施，以及道路、绿化、供配电、给排水等配套工程，是广州市人民政府为全面贯彻落实中央和省有关进一步加大保障性安居工程建设力度的决策部署，解决低收入家庭住房问题而兴建的保障性住宅小区。

南钢三期项目收回南方钢厂生活区国有土地约108亩，涉及征收762套国有房屋，建筑面积约4.45万平方米，主要分为已经产权登记房屋和未经产权登记房屋两大类。其中，未经产权登记的住宅房屋为原南方钢厂宿舍，目前大部分承租人为原南方钢厂的退休及下岗职工及其家属。

记者了解到，南方钢厂职工宿舍楼大部分始建于上世纪60年代，房屋结构为砖木结构，经鉴定存在严重的安全隐患。生活在此的居民长者偏多，加之这里地势低洼，雨季期间经常出现水浸情况，存在严重的安全隐患，住户们具有强烈的搬迁意愿。

但目前租住的承租人多数为退休及下岗职工，家庭收入水平较低，经济困难，房屋被征收后难以自行解决住房问题；且由于当年这批下岗职工居住的宿舍楼宇未具备房改条件未能享受房改政策，未能办理产权登记手续，一直以来仅能以长期租赁形式进行居住，承租人强烈要求在本次征收中一并解决企业遗留的职工住房问题。

为着力解决这批企业下岗职工的住房需求，践行为民办实事的宗旨，广州市住房保障办公室、白云区征收办、白云湖街等相关部门深入调研、入户走访、座谈交流，充分了解职工住户经济收入、家庭居住等实际情况，通过调研分析、政策研究、协调沟通等多渠道、多途径，积极争取给予这批职工住户扶助措施支持。

当天在持续一天的选房活动中，南方钢厂职工住户在307套现房、325套期房中选出自己心仪的户型，选择现房的承租人有望在春节前“喜提”新家入住。

据介绍，本次拆迁安置房共三栋，包括现房两栋和期房一栋，现房为两房一厅和三房一厅，最小的面积为78.79平方米；期房为一房一厅和两房一厅，最小的面积为43.66平方米，可满足绝大部分住户选房需求。

“终于盼到了自己的房子”

当天上午，白云湖街会同市住保办、区征收办、广州珠江住房租赁发展投资有限公司等相关单位有序组织开展承租人安置房摇号选房工作，会场严格落实新冠肺炎疫情有关防控措施，工作人员组织承租人分批、有序到选房现场进行报到参与摇号选房活动，根据摇号结果领取《选房通知》，当天已完成171户承租人安置房摇号选房。

记者在现场看到，南方钢厂居民拿着号码牌依次上台抽号。居民梁阿姨难掩欣喜，“去年年底有产权的那批邻居就已经入住了，我们没产权的这批职工都好羡慕，终于轮到我们了！”梁阿姨盼了多年，终于盼到自己的房子。

原来，梁阿姨是南方钢厂的旧员工，在这里她住了几十年，作为南方钢厂公房承租人的一员，一直都希望有自己的房子。“我们这里很多都是南方钢厂倒闭后没有工作的旧员工，长者老人居多，经济困难，一直靠租赁长住在此，我们都很盼望着通过征收早日住上新房。”梁阿姨知道拆迁便十分支持，经常以志愿者身份活跃在社区，向租住的邻居宣讲政策利好，带动其他承租人一起积极参加项目征收工作。

第一批262户住上新房赞舒心

记者了解到，早在去年12月底，南钢三期项目就迎来首批拆迁户的摇号，已有262户被征收人选上心仪的房子，在今年陆陆续续拿到钥匙入住。对于70多岁的腿脚不便的陈叔来说，住上新房的最大好处就是不用再爬楼梯，“上下楼特别方便，我觉得真的很舒心”，“电梯房、光线明亮、小区绿化、菜市场、小区设施……”说起已经入住了大半年的房子，陈叔赞美之词溢于言表，对政府的利好政策十分满意。

白云湖街道办事处相关负责人表示，南钢三期保障性住房项目作为白云区一重大民生保障房工程，不仅为白云湖数字科技城实现产城融合提供有力住房保障，而且是落实广州市建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的有力举措。同时在推进项目房屋征收工作过程中，我们坚持以人为本，想方设法解决被征收人住房安置问题，通过征收搬迁让大多数被征收人实现“楼梯变电梯、旧房换新房”安居梦，有力改善被征收人居住环境，切实为群众办实事解难题。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 郭思琦