7月7日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍加快发展保障性租赁住房的有关情况。住房和城乡建设部副部长倪虹答记者问时表示，企事业单位自有存量土地，符合条件的，可以建设保障性租赁住房。
倪虹介绍，保障性租赁住房在土地政策方面给予了很明确的支持。对集体经营性建设用地，在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可以建设保障性租赁住房。
据悉，产业园区配套用地，明确配套用地面积占项目总用地面积的比例上限从7%提高到15%，来建设保障性租赁住房。利用非居住存量房屋改建保障性租赁住房。
“这些措施的目的，都是降低土地成本，使租金不高于市场租金，让新市民、青年人能够租得起。”倪虹说，保障性租赁住房一定是符合条件的住房困难的人才能住，并且这个房子是租的，不能卖。守住这两条底线，就能好事办好，让真正有需求的人得到保障。
而住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪答记者问时提到，对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，经城市人民政府同意，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许改建成保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质、不补缴土地价款。
对于商改租、工改租这类改建租赁住房，在用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款；若改建为市场租赁住房，就需变更为居住用地，补缴土地价款。
那么，商改租、工改租这类改建的保障性租赁住房，如何办理审批手续？倪虹解释，对于商改租、工改租的项目作为保障性租赁住房，由政府组织相关部门做联合审查，发放保障性租赁住房项目认定书，拿到这个认定书后，可以去办理各项审批手续。
“原来这一类房屋水电气的价格，可能有的是工业，有的是商业，这次文件明确，只要是当地政府认定它是保障性租赁住房，就可以享受民用水电气价格。”倪虹说。
红星新闻记者 高鑫 北京报道
编辑 陈怡西
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