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广州今年首次集中供地:42宗地收金约906亿元

羊城晚报羊城派

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2021-04-27 22:37:21

文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

4月27日,为期两天广州今年首次集中供地暂告一段落,两天共计成交约906亿元(不包括建设成本)。本次广州供应的48宗住宅用地中,共有20宗底价成交、18宗溢价成交、6宗流拍、4宗待摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

外围区域成热门 增城供应量最多

4月26日,24宗住宅用地率先推出,其中成功出让22宗,流拍2宗。27日,20宗宅地成功出让,其中3宗地经多轮竞价后达到最高限价需进行竞配建面积才得出结果,分别是番禺区石碁镇市莲路北侧地块、番禺区桥南街蚬涌村大口涌以西地块、南沙区横沥岛义沙涌以西地块。27日土地出让成交金额约453.6亿元,加上首日的成交数据,广州今年首次集中供地成交总金额达到约906亿元。据羊城晚报全媒体记者统计,本次供地平均溢价率约14.59%。

4月27日广州集中供地成交概况表

本次广州集中供地当中,增城是“供地大户”,共出让18块宗地,最终成交14宗。对比闲置土地较少的中心区域(仅白云区出让8宗,荔湾区1宗),外围区域是本次供地的热门区域,其中南沙区(5宗)、花都区(4宗)全部成功出让,番禺区1宗待摇号,4宗成功出让,黄埔区3宗地块均进入摇号环节。

番禺区南站核心区TOD项目地块称为了单宗成交总价最高的地块,约70.8亿元。俯瞰形似“皇冠”的白云区金沙洲地块则以楼面地价42122元/平方米成为本次成交单价最高的地块。

近30家房企分食38宗地 越秀地产夺6地

27日,在集中供地首日将4宗地揽入囊中的越秀地产(含联合体)再夺2地,成为了本次广州集中供地拿地最多的房企,融创、金地、珠江实业、中国旅游集团等企业也有2地或以上的收获。

据统计,除仍待摇号暂未公布结果的4宗地外,成功出让的38宗供地分别被近30家房企竞得,还有不少企业属首次在广州拿地,如正荣、弘阳、天地源、上坤(联合体)等。

来源|羊城晚报·羊城派

责编|陈玉霞

审签|陈婉允

实习生|吴嘉凡

特别声明:本文为人民日报新媒体平台“人民号”作者上传并发布,仅代表作者观点。人民日报提供信息发布平台。

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