住房按揭贷款支持首套房占比超九成！广东遏制房地产金融泡沫化

文/羊城晚报全媒体记者黄婷

近年来，广东银保监局切实打好防范化解重大金融风险攻坚战，全辖银行业保险业运行平稳，各类风险总体趋于收敛，守住了不发生系统性区域性金融风险的底线。

1月28日，记者从广东银保监局获悉，截至2020年末，辖内（不含深圳，下同）银行业不良贷款率1.02%，较2017年末下降0.66个百分点。值得注意的是，房地产金融泡沫化势头得到有效遏制，2020年1-12月，辖内房地产贷款增量占各项贷款增量比例同比下降近11.12个百分点，个人住房按揭贷款中支持居民首套住房的贷款占比达90.25%。

去年房贷增量占比下降近11.12个百分点

在化解影子银行和交叉金融风险方面，广东大力压降信托同业通道、同业理财、同业嵌套投资等以监管套利、隐匿风险为目的业务。2020年12月末，辖内法人银行同业理财同比下降42.07%、信托公司同业通道业务规模较年初下降54.86%，影子银行和交叉金融风险持续收敛。

与此同时，房地产金融泡沫化势头得到有效遏制。具体措施有：强化合规约束，2017年以来共下发规范性文件15份，涉及房地产调控、住房租赁整治、不动产登记等领域；穿透式监测投向房地产领域资金，筛查疑点线索；加强违规查处，连续3年开展房地产业务专项检查，强化内外问责，使近年来房地产不良贷款率保持在较低位置；压降房地产信托业务，逐家约见高管，自主开展排查。

据介绍，2020年1-12月，辖内房地产贷款增量占各项贷款增量比例同比下降近11.12个百分点，个人住房按揭贷款中支持居民首套住房的贷款占比达90.25%。

网贷机构数、借贷余额连续22个月下降

为强化信用风险防控，广东银保监局加强事前风险缓释和事后风险处置。2020年12月末，辖内逾期90天以上贷款占不良贷款比例同比下降5.4个百分点；采取“一行一策”阶段性下调贷款损失准备，督促将释放的资源全部用于处置不良，强化拨备核销作用，2020年共核销处置不良占比超过55.73%。

而在严防中小法人机构风险方面，广东取得的具体成效包括，截至2020年末，全省全面完成64家农信社改制组建农商行，处置风险包袱超1000亿元、补充资本金超160亿元，农合机构主要监管指标由落后全国跃升为全面优于全国平均水平；扎实完成2020年股权托管确权任务，新改制农合机构清退不合格股东2.5万名、入股资金15.2亿元。

此外，广东还重视乱象整治“回头看”，保持车险市场乱象整治高压态势，打击非法金融活动，持续巩固乱象整治成果。如强化车险乱象治理，2018年以来累计罚款近2000万元，其中2020年罚款超千万，力度之大创历年之最；协同制定全省网贷风险处置方案，稳妥处置头部机构风险，辖内在运营网贷机构数量、借贷余额、参与人数连续22个月下降，总体局势平稳向好。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 汪海晏

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