均价1.2万元！广州1366套共有产权房来啦

文/羊城晚报全媒体记者赵燕华

通讯员穗建

广州共有产权住房要跟市民见面了！12月30日，广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应榕悦花园共有产权住房1366套。市民最低支付39.204万元即可与政府共享一套房。

家庭份额占比55%，最低仅需39万元

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，分两房一厅（66-70m²）和三房一厅（77-88m²）两种户型，均带电梯。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，确定该项目销售均价为12000元 /平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。

据悉，该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定，在销售均价12000元 /平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

在广州连续缴纳社保满5年可申购

据悉，本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。申购广州共有产权住房应同时符合四个条件：

一、已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

二、广州户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。

三、截至2020年11月30日，在广州连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

四、申购人及其配偶和未成年子女名下无广州的住宅、商铺、写字楼。

此外，夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；或取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格的申购人可优先配售。

3400户申购人可参与资格审核，交付时间以合同为准

本批次房屋按房源数量的2.5倍左右确定参加资格审核的数量为3400户，市住房保障办公室将在市住房城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。

申购人可在2021年1月11日至2月10日登陆网址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填写信息并提交相关材料，也可在规定时间内持有效身份证明及相关材料前往户籍或工作单位所在地街道办事处（镇政府），由街道办事处（镇政府）工作人员现场指导、协助申购人进行网上办理。

申购人对申报的信息及所提交材料的真实性、完整性、准确性负责。

2020年12月30日-2021年2月5日（工作日9:00-17:00；节假日9:00-17:30），榕悦花园销售中心及样板房面向广大市民开放参观。

结合目前疫情防控需要，将采取“预约看房”的模式接待参观，市民须通过“城壹宜居”微信公众号首页的“榕悦花园共有产权住房专区”进行“预约看房”。还可通过该微信公众号中“VR看房”功能在线看房。

申购家庭如需详细了解申购配售相关事宜的，可登录广州市住建局网站查看“广州市榕悦花园共有产权住房销售公告”。本批共有产权住房为现房，具体的交付使用时间以买卖合同约定的时间为准。

来源|羊城晚报·羊城派

责编|吴瑕

审签|谢哲

实习生|高爽