“金九”楼市济南新房价格环比持平，同比降幅全国第二

刚刚过去的楼市“金九”成色几何？10月20日，国家统计局公布9月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据，55个城市环比上涨，8城下降，济南等7城环比持平。其中，济南新房销售价格环比持平，同比仍下降2.9%，仅次于安庆；二手房方面，销售价格环比上月缩小0.1个百分点，为0.4%。

在纳入监测的山东四城中，除了济南新房销售价格环比止跌，济宁、烟台、青岛环比涨幅较大，分别为0.9%、0.6%、0.5%；二手房方面，济青环比双降，青岛降幅为0.3%，烟台、济宁环比涨幅分别为0.4%、0.7%。

今年前9个月，济南新建商品住宅销售价格环比呈“四跌三涨两平”的态势。但从同比来看，2020年以来济南新房价格连续9个月下跌，同比降幅一直居于70城前列，其中6月至8月更是“领跌”全国，连续三个月同比降幅超过3.1%，最大降幅3.3%。不过，9月同比2.9%的降幅相比8月缩小了0.4个百分点，在全国70城中居于第二，销售价格同比下降最多的是安庆，降幅为3.5%。

对于9月国内楼市情况，国家统计局城市司高级统计师绳国庆予以解读，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势。初步测算，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。

新时报记者:罗晓飞