济南8月新房价格止步“三连涨”，环比跌0.4%

在楼市调控收紧的背景下，8月房地产市场表现如何？9月14日，国家统计局公布8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据，在“房住不炒”的总基调下，济南新房价格环比下降0.4%，结束三连涨；二手房价格在7月微涨后，环比下降0.5%。

在纳入监测的山东四城中，新房方面，济南是唯一环比下降的城市，青岛、烟台、济宁环比涨幅较大，分别为0.8%、1.0%、1.2%；二手房方面，济南亦是唯一环比下降城市，青岛、烟台、济宁环比涨幅分别为0.4%、0.2%、1.0%。

对于8月国内楼市情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏予以解读，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。据统计，有59个城市新建住宅销售价格环比上涨，济南等9个城市环比下降。

各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。

新时报记者:罗晓飞