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济南8月新房价格止步“三连涨”,环比跌0.4%

济南时报

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2020-09-15 09:33:21

在楼市调控收紧的背景下,8月房地产市场表现如何?9月14日,国家统计局公布8月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据,在“房住不炒”的总基调下,济南新房价格环比下降0.4%,结束三连涨;二手房价格在7月微涨后,环比下降0.5%。

在纳入监测的山东四城中,新房方面,济南是唯一环比下降的城市,青岛、烟台、济宁环比涨幅较大,分别为0.8%、1.0%、1.2%;二手房方面,济南亦是唯一环比下降城市,青岛、烟台、济宁环比涨幅分别为0.4%、0.2%、1.0%。

对于8月国内楼市情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏予以解读,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。据统计,有59个城市新建住宅销售价格环比上涨,济南等9个城市环比下降。

各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

新时报记者:罗晓飞

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