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最新!贵阳几个区地块变动,规划有轨电车、轨道交通……

贵州日报

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2020-06-19 15:33:24

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  01

  白云组团长坡岭单元规控出炉!规划有轨电车T2线多所学校

  日前,据贵阳市自然资源和规划局公示,白云组团长坡岭单元规控出炉。该单元规划有初中2所,小学4所,幼儿园8所及轨道交通4号线、有轨电车T2线、白云南路公交首末站。

  据公示,长坡岭单元规划范围西至同城大道、数博大道,东抵都拉乡,南抵观山湖区,规划总用地面积617.39公顷,城市建设用地约420.78公顷。

  规划区总建筑量300万平方米,居住建筑量约220万平方米,商业建筑量约30万平方米,公共管理与公共服务设施配套建筑量约30万平方米,其他产业和配套建筑约20万平方米,居住人口7.0万人。

  公共设施方面,配建派出所、贵阳足球馆综合体、社区文化活动中心、文化活动站、中型多功能运动场地、小型多功能运动场地、社区卫生服务中心、老年养护院及老年人日间照料中心。此外,还有初中2所、小学4所、幼儿园8所;公交首末站2处,垃圾分拣转运站2处,加油加气站2处。

  规划区城市绿线包括,长坡岭森林公园,234.34公顷;小湾河两侧公共绿地,1.28公顷;山体公园用地面积,0.61公顷。

  规划区城市黄线包括,交通设施用地:控制轨道交通4号线、有轨电车T2线、白云南路公交首末站;供应设施用地:中低压调压站;环境设施用地:垃圾转运站。

  本次细则规划编制的BY-12-01地块和BY-12-02地块总建筑量275万平方米,人口约6.5万人。

  BY-12-01地块:南至枫林路,北接白云南路,西临数博大道,东抵同城大道,规划用地面积83.27公顷。

  BY-12-02地块:南至枫林路,北临大氧南路,西接同城大道,东抵贵遵高速,规划用地面积62.22公顷。

  02

  花溪凤鸣地块规划调整!拟配建中小学及幼儿园

  日前,贵阳市自然资源和规划局公布了《花溪组团凤鸣地块控制性详细规划调整》规划设计条件调整的公示。此次控规调整涉及01-02-01、01-02-14两个地块。

  据公示,01-02-01地块包括01-02-01-01~06在内的共6个小地块。其中,01地块为金竹公交停保场,规划设计条件待地块开发时进一步论证。

  02及03地块均为中小学用地,分别为凤鸣初中(15班)、凤鸣小学(30班),总用地面积4.08公顷。

  04地块为居住用地(兼容商业用地),用地面积12.30公顷。规划条件:建筑密度22%,容积率2.3,绿地率35%。需建设12班幼儿园、中型多功能运动场地、托老所、公厕等配套。

  05地块为居住用地(兼容商业用地),用地面积12.04公顷。规划条件:建筑密度22%,容积率2.3,绿地率35%。需建设9班幼儿园、大型多功能运动场地、文化活动中心、卫生服务中心(含门诊部)、养老院、派出所等配套。

  06地块为加油加气站用地。

  01-02-14地块为居住用地(兼容商业用地),用地面积5.79公顷。规划条件:建筑密度22%,容积率2.3,绿地率35%;需建设6班幼儿园、小型多功能运动场、托老所、公厕等配套。

  此外,地块还要求,商场、生鲜超市等商业服务业配套设施设置于10%商业配套胜筑之中。通风摩道控制范围内隆筑高度不超过36米。学校主要教学用房设置自户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300n,与城市主干道的距离不应小于80n,当距离不足时,应采取有效的隔声措施。

  03

  1号线窦官站地块规划调整!拟配建多所幼儿园及中小学

  日前,贵阳市自然资源和规划局发布了《观山湖区现代产业园控制性详细规划》15-01-02等七个地块规划条件调整公示,总用地面积43.16公顷,涉及商业、居住、交通枢纽用地等。

  据悉,调整地块位于观山湖区现代产业园普瑞国际学校旁,紧邻贵阳地铁1号线窦官站。

  据公示,15-01-02号地块为居住用地,规划用地面积13.07公顷,容积率2.50,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高按城市居住区标准规划执行。

  该地块兼容7%商业,配建18班初中1处(麦乃中学)、文化活动站(含居委会)1处、小型多功能运动场地1处、卫生站1处、老年人日间照料中心1处、公厕1处,生活垃圾收集站(与再生资源回收站合设)1处,9班幼儿园一处,生鲜超市1处,中水处理站1处。

  17-14-05号地块为商业用地,规划用地面积0.76公顷,容积率2.50,绿地率20%,建筑密度45%,建筑限高50米。

  17-14-11号地块为居住用地,规划用地面积12.61公顷,容积率2.50,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高按城市居住区标准规划执行。

  该地块兼容10%商业建筑,地块内控制7m宽的公共通道,对公众开放,参与地块指标平衡,与17-15-02 (调)地块整体打。

  配建情况:文化活动站(含居委会)1处、小型多功能运动场地1处、卫生站1处、老年人日间照料中心1处、公厕1处、生活垃圾收集站(与再生资源回收站合设)1处,30班小学1处(石头小学)、12班幼儿园1处、生鲜超市1处、中水处理站1处。

  17-15-02号地块为行政办公用地,总用地面积0.21公顷,2500平方米派出所一处。

  17-15-03号地块为交通枢纽用地,规划用地面积4.23公顷,容积率1.0,绿地率20%,建筑密度30%,建筑限高24米。

  (来源: 贵阳楼市网、贵阳市自然资源和规划局、贵阳网)

  编辑:李娟 刘添元

  统筹:晏海艳

  编审:王璐瑶 杨仪

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